《房地产经济学》理论课程教学大纲

课程名称	房 地 产 经 济 学			所属系部	政法系
大纲撰写人	杨 萍	总学时	36	周 课 时	2
预修课程	经济学原理、房地产基本制度与政策、会计基础等。			开课学期	第二学期
一、教学目标和基本要求 房地产经济学在我国还是一门新兴的部门经济学学科，在房地产经济学科体系中处于先导和基础地位。通过该门课程的教学，希望学生能了解房地产经济运行的普遍规律和本质属性，掌握房地产经济学的基本理论和概念,为以后的专业课学习打下牢固的理论基础。
二、课程介绍 房地产经济学是一门综合运用多学科研究成果的应用经济学。它的目的是研究房地产领域内各种经济现象、经济关系和经济运行规律以及房地产经营管理等问题，本课程主要向学生介绍以下内容：房地产的基本内涵、房地产商品属性、房地产产权、房地产市场、房地产价格评估、房地产金融、房地产开发与经营、房地产税收等，达到让学生对房地产行业及其内在的经济活动有一个基本的了解。
三、教学重点、难点 教学重点：房地产商品属性、房地产产权、房地产估价、房地产金融、房地产开发经营。 难 点：房地产产权、房地产市场预测、房产建筑价格评估。
四、教材名称及主要参考书 教 材：简德三等《房地产经济学》 上海财经大学出版社 参考书：张永岳《房地产经济学》 高等教育出版社 龙胜平《房地产经济学》 辽宁大学出版社 王春生主编：《房地产经济学》（第一版），大连理工大学出版社， 1998年6月 刘秋雁:《房地产投资分析》，东北财经大学出版社，2003 中国房地产估价师学会：《房地产基本制度与政策》，中国物价出版社，2002 中华人民共和国建设部：《房地产开发项目经济评价方法》，中国计划出版社，2000（美）威廉母·B·布鲁格曼等著《房地产融资与投资》机械工业出版社，2003

五、课程章节主要内容及学时分配
章 节 内 容 第一章 绪论 第二章 房地产商品 第三章 房地产产权 第四章 房地产市场 第五章 房地产价格评估 第六章 房地产中介 第七章 房地产金融 第八章 住宅分配与消费 第九章 房地产开发与经营 第十章 房地产税收 第十一章 西方主要国家房地产制度	总课时 4 2 4 4 4 2 4 2 4 4 2	讲授 4 2 3 3 3 2 4 2 4 4 2	其它 案例1 案例1 案例1
六、考核方式：闭卷考试
七、系主任审批意见 审核者（教研室主任）：杨 萍 （签字） 2004年4月6日 批准者（系主任）：曹映平 （签字） 2004年4月6日